镇江物业介绍防水补漏常识-屋面防水

在房屋建筑工程中，屋面防水是关键环节，以下是对卷材屋面、涂膜防水屋面和刚性屋面常见质量问题及其防治措施的概述：

卷材屋面防水质量问题及防治

泛水收口问题：山墙、女儿墙等处的卷材未妥善固定，导致封口砂浆开裂。防治措施包括使用直径6mm的拉结筋增强连接，确保连接处呈圆弧形，以及正确处理卷材的搭接和固定。

天沟漏水：由于天沟坡度不足或堵塞导致积水。防治措施包括保证天沟坡度不小于1%，增设附加防水层，并确保落水口标高适当。

变形缝漏水：变形缝处理不当导致卷材被拉裂。防治措施包括在屋檐处断开变形缝，并确保卷材在缝口处有适当弯曲。

卷材搭接渗漏：搭接长度不足或黏结不牢。防治措施包括确保卷材与基层、卷材与卷材间黏结牢固，并正确处理搭接缝。

屋面起鼓：防水层与基层脱离。防治措施包括确保找平层平整，防止防水材料受潮，以及在必要时做排气屋面。

涂膜防水屋面质量问题及防治

涂膜屋面漏水：收头处封闭不严或涂料层开裂。防治措施包括正确处理天沟、檐沟与屋面板交接处，确保涂膜防水层收头密封严实。

涂膜防水屋面气泡：防治措施包括清洁基层表面，选择适宜气候施工，控制涂料涂刷厚度。

涂膜防水屋面黏结不牢：防治措施包括确保基层平整、密实、清洁，并分层施工达到设计厚度。

刚性屋面防水质量问题及防治

刚性屋面漏水：常见于山墙、女儿墙等部位。防治措施可参照卷材屋面或涂膜屋面的处理方法

刚性屋面开裂：防治措施包括避免在振动建筑上使用刚性防水，确保防水层分格，控制混凝土厚度和强度，以及适当的养护。

以上措施均需严格按照设计和施工规范执行，确保屋面防水工程的质量和耐久性。文章转载自CBI建筑网